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河南五建首个地产项目沉沙折戟 房屋质量“一塌糊涂”遭业主维权

2018-06-07 12:04:07 来源:网络

河南五建首个地产项目沉沙折戟 房屋质量“一塌糊涂”遭业主维权

日前,有地产自媒体爆出河南老牌国企五建首个地产项目“五建新街坊”房屋质量遭受诟病,交房就维权,业主自发扯起白条幅,讨要说法。以下为具体内容:

五建新街坊一些业主投诉,反映该项目在交房前的一些问题,没想到,就在昨天,维权就已经上演,业主们在售楼部附近扯起了白条幅,表达自己的诉求。

从交房必维权,到交房前维权,维权成了郑州楼市的常态,但维权的原因却不尽相同。五建新街坊,这个由国企建筑集团开发的项目,问题出在了哪?业主的诉求是否合理?

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据悉,五建新街坊由河南五建置业有限公司开发,母公司河南五建集团属于老牌国企,该项目位于中原区建设路与华山路附近,按照合同约定,首批房源即将在2018年6月30日交房,不少业主想一睹期待了三年之久的家的芳容,就去现场参观,结果却大跌眼镜……

两梯四户的“华丽”变身

业主在前期购买五建新街坊的时候,被告知楼栋是两梯四户,五建新街坊相关的宣传物料上也是这样展示。嗯,两梯四户是啥意思,这个不用再解释了吧?但是,五建重新定义了两梯四户。

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据业主反映,五建新街坊的实际建设情况,压根就没有两个单元之分,整栋楼就一个单元,原来说的两梯四户,需要乘以二,变成了四梯八户。

“变身”后的单元走廊,狭窄细长,视野延伸度极“佳”,很有点大学宿舍的味道,也许五建是想帮客户找回点学生时代的美好记忆吧。看下图。

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下图墙面位置,应该是原来考虑分割单元组的,现在空空如也。即使不分割,这样“半成品”式的处理也不美观吧?

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糟心的走廊

如果连廊只是一个单元组分割的问题,业主也不会这么糟心了,但自古以来,好事无双行,问题不单至……五建新街坊的连廊,是彻底跟业主杠上了。

第一个大问题,就是安全问题。

如下图所示,五建新街坊的走廊,是通风连廊式设计,优势是“大面宽的走廊开窗,既能兼顾通风采光,又能赋予您一览无余的绝佳视野……”。缺点呢,也很明显,不安全,存在居家隐患。

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第二个问题,就是大家的老朋友了,大白墙。说实话,现在还坚持做大白墙的开发商,还真是需要一点勇气。

也许是出于成本考虑,也可能是五建的审美与众人有异,整栋楼33层,只有一层的走廊贴了瓷砖,其他则全部沦陷,清一色的大白墙。

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大白墙,如果仅仅是不好看,也罢了,大不了毁三观。但是搭配上通风连廊,两者形成绝配,彻底摧毁了业主心中的最后一道容忍底线。

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脏啊……真脏,这是郑州前段时间几场小雨留下的痕迹。这可是新房,等了三年多的新房,业主们看到这,再想想未来这将成为常态,不知道心里是该骂娘呢还是骂娘呢……

还有,五建不亏是做建筑出身的,施工工艺也是一流,做到了80%开发商都自愧不如的,如下图,这是新房,还是进入拆迁状态的二手房?

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除了大白墙,还有业界独创的“走廊桥架全裸”,这再一次彰显了五建与众不同的工业风审美。

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可能大多数人看到这个画面,第一个念头是,“这……这……这应该是施工还没结束吧”。

不好意思,这是已经完工的走廊,公区的桥架是全裸的。如果让五建新街坊的老总们每天顶着这铁架子,穿过幽长的通道回家,那也是一道别样的人生风景吧。

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